住有所居、居有所安，是老百姓落户扎根、安居乐业的基点，也是现代化美丽荣昌建设的起点。如何让老百姓住上好房子、好小区、好城区？近年来，荣昌区住房和城乡建设委员会（以下简称荣昌区住建委）紧盯“功能再完善 环境再优化 品质再提升”重点任务，坚持以党的政治建设为统领，以夯实基础、深化改革、加快转型为主线，统筹新型城镇化和乡村全面振兴、统筹高质量发展和高水平安全，推动住房城乡建设事业取得新成效、迈上新台阶，持续推进清廉工程建设工作，工程造价咨询行业差异化监管获全市清廉工程建设优秀实践案例，以高质量党建统领住建高质量发展。

民生为大，荣昌区住建委相关负责人介绍说：“荣昌区首先落实房地产政策，支持刚性和改善性购房需求。出台多子女家庭、高层次人才等群体购房新政策，全力提信心、稳预期、促交易，预计商品房预售审批6万多平方米，网签交易面积20余万平方米、成交金额达9亿元，实现商品房去库存。同时，强化公租房兜底保障，开展3次公租房实物配租选房活动，数据显示，新增分配公租房155套，分配率达97%，393套公租房全面竣工投用。以盘活存量为主、适当新建为辅，扩大保障性租赁住房供给，新筹集房源2523套（间），完成2677套公租房经营权出让。与此同时，深入贯彻落实促进房地产市场平稳健康发展的各项政策要求，建立融资协调机制，有效缓解房企资金压力，让城镇住房水平显著提升。”

统筹推进

城市功能更加完善

传达学习重庆市总河长令

荣昌区住建委始终坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”，统筹推进城市更新提升行动，实施城市提升项目22个，城市品质日益提升。开展新一轮城市体检，为精准实施城市更新奠定基础。持续推进城区交通缓堵促畅五年行动，香国大道南延伸段（一期）、学院路连接工程等6条道路有序推进，群众出行更加便捷、高效。持续巩固提升城市黑臭水体治理成效，无返黑返臭水体。扎实推进雨污管网建设和运维管理，启动荣峰河、池水河片区雨污管网改造项目，据了解，新建改造城镇雨污管网50公里，设施改造覆盖面积达18平方公里，受益群众达15万余人。同时，镇街污水收集处理“厂网一体”PPP项目、荣昌北门水厂升级改造工程有序推进，城市生活污水集中处理率达98%以上，城市水环境质量大幅提升。立足群众对高品质生活空间的期待，稳步推进杜家坝片区、虹桥片区等5个城中村改造项目，签订房屋拆迁协议950户。改造城市危旧房125户。全面开工城镇老旧小区改造100万平方米，惠及居民14334户，连续3个季度在全市赛马比拼中排名A档。

因地制宜

居住环境更加宜居

组织解决住建领域突出矛盾问题

一场聚焦“房、村、镇”展开的人居蝶变，也正在荣昌区多个村镇高质量展开。加强农房建设质量安全管理，以四类重点房屋、切坡建房等为重点，开展农房排查约2.5万户。加强农村建筑工匠管理，培训农村建筑工匠691人次。动态监测农村低收入群体住房，改造危房145户，整治一般农户住房121户。实施照亮家园工程和村庄亮化工程，共安装农村公共照明路灯6677盏。创建评选美丽庭院254户，树立先进典型，以点带面改善人居环境。组织工程师、建筑师、设计师进村入户指导村镇建设。同时，聚焦万灵镇区位优势，有序推进万灵镇美丽宜居示范镇建设项目、万灵镇巴蜀美丽庭院示范片项目，农房品质、村落颜值和乡村价值进一步提升。征地拆迁工作稳妥推进，日前，完成虹桥片区、红岩坪片区、杜家坝片区城中村改造国有土地上房屋摸底调查工作，共286户、3.2万平方米，完成学院路西延段项目征收补偿协议签订34户，完成红岩坪城中村改造配套基础设施（城南五支路）国有土地上156户房屋征收摸底调查和项目审查工作。实施城中村改造、交通能源、教育卫生、工业商住用地等集体土地征收项目共55个，面积392.31公顷，房屋拆迁总数1345户，已完成1213户，住房安置3850人，人员安置1650人，有力保障了全区重点项目建设用地需求。荣昌美丽宜居乡镇建设管理水平、人居品质得到了全面提升。

区人大代表视察老旧小区改造工作

守正创新

行业管理更加规范

区住房和城乡建设委员会党委书记、主任郭晓波（前排左三）陪同市级部门领导视察项目

据介绍，荣昌区建筑业支柱产业作用不断增强，2024年1~9月，完成建筑业产值23.48亿元，同比增加15.8%，增速位居全市前列。创新开展工程造价咨询行业差异化监管，建筑市场秩序进一步规范。开展房屋建筑和市政基础设施项目行政执法，建筑市场环境更加公平、规范有序。建筑产业现代化加速推进，城镇新修建筑执行绿色建筑标准的比例达97.82%，海绵城市建成面积占城市建成区比例为48.57%，建筑业取得新成效。同时，物业管理也逐步完善，充分发挥党建统领小区物业管理的引领作用，持续创建“先锋物业企业”，创建市级示范小区2个、达标小区1个，申报“夏布小镇”现代化社区，海棠湾小区成功入选市级平安小区。修订荣昌区申请使用物业专项维修资金程序，严格落实物业专项维修资金管理，切实维护业主权益。此外，还推行建设工程施工许可证核发无纸化办理，核发出证由2个工作日压减至1个工作日，启用竣工联合验收意见书管理系统，推行“帮代办”制度，社会投资项目“帮代办”625件，做好档案查阅利用服务等工作，企业满意度、认同感不断提升。

多措并举

安全底线更加牢固

区住房和城乡建设委员会扎实推进群众身边不正之风和腐败问题专项整治，树住建系统良好形象

一方面，荣昌区开展房屋及市政基础设施工程质量安全监督，发现整改质量安全隐患1335条，同步开展住宅工程重点质量常见问题防治两年行动、市政工程施工质量专项排查整治等专项检查等588次，竣工验收55项，建筑面积63.87万平方米。组织开展住建领域消防安全专项治理工作，开展消防验收及备案项目26个，委托第三方消防专业机构开展消防技术服务，保障消防工程验收质量。对有限空间作业试点使用移动监控实现24小时监管，组织项目安全关键岗位人员集中学习培训200余人，定期分析研判安全生产形势。2023年至今荣昌区住建委监管的房屋市政工程未发生安全事故。另一方面，巩固扩大自建房安全隐患专项整治成果，对全区201栋存在隐患经营性自建房安全整治质量开展“回头看”。排查养老服务机构20个、鉴定危险房屋46栋，鉴定房屋建筑面积1.94万平方米。城镇多户住宅房屋体检试点工作有序推进，完成310栋房屋摸底调查。同时，突出“除险固安”工作导向，稳妥化解房地产领域、征地拆迁、物业服务、建筑领域欠薪、房屋质量安全等信访矛盾纠纷，未出现负面舆情，荣昌区建设工程质量技术中心被区委、区政府评为在平安荣昌建设暨综合调处工作中表现突出集体单位。

心中有目标，行动有力量。在以后的工作中，荣昌区住房和城乡建设委员会相关负责人说：“我们将深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，瞄准目标，以更高的标准、更实的举措、更强的干劲，不断推动住房和城乡建设事业取得新突破、开创新局面，未来荣昌住建‘民生蓝图’必将浓墨重彩，更为可期。推进新型城镇化建设，实现高质量发展高品质生活，从城市到农村，从安居到乐居，荣昌区高质量发展的住房城乡建设事业正在破浪前行……”

荣昌区桂花园小学改建工程一期获评海绵城市建设典型项目

顾勇 通讯员 田宜 罗小碧