本网讯 （记者 朱颂扬）在哪里可以参与司法拍卖？司法拍卖的流程是怎么样的？参与拍卖需要找中介吗？拍下的房子怎么过户……12月17日，市一中法院、江北区法院联合重庆市规划和自然资源局、重庆市城市管理局共同召开新闻发布会，通报法院网络司法拍卖活动的工作开展情况，介绍司法拍卖的流程和注意事项，引导社会公众关注、体验司法拍卖全过程，进一步提升资产处置效率，高效推动被执行人财产规范化、标准化变现。

　　“市一中法院辖区两级法院自2017年开始启动网络司法拍卖工作，借助网络平台，由法院自行实施司法拍卖，不收取任何拍卖费用，实现司法拍卖零佣金；拍卖标的物展示、参拍报名、竞价过程直至成交等全部在互联网上公开进行，全程接受监督，以公开保公正、促效率、提公信。”据市一中法院执行局局长陶旭东介绍，两级法院充分发挥执行职能，加强财产调查、控制，对具备处置价值的财产积极推进司法处置。

　　同时，市一中法院制订《不动产司法处置提速指引》，并在两级法院推行，引导申请人一次性确认一拍、二拍、变卖程序和价格、是否同意以物抵债等事项，最大程度减少征询意见次数，降低申请人时间成本。2021年1-11月，市一中法院辖区两级法院办结各类执行案件11万件，执行到位金额218亿元。

　　法拍房上的违法建筑是否受法律保护？“《重庆市查处违法建筑若干规定》（重庆市人民政府令第 282 号）第十七条第一款明确规定‘违法建筑不受法律保护，不得办理土地房屋产权类登记手续。’”据重庆市城市管理综合行政执法总队城市违法建筑执法支队副支队长华华介绍，当拍卖方拍卖取得附有违法建筑的合法不动产后，其违法建筑部分会面临行政执法机关根据不同的情形，处以拆除，没收实物或者违法收入，可并处违法建筑建设工程造价百分之十以下罚款等处罚。

　　有行政限制的房屋司法拍卖后能够办理过户吗？“存在行政限制（如因违建被限制）等情况的房屋，不动产登记机构在收到人民法院的协助执行通知书后，应将相关情况向人民法院进行告知。人民法院未回复或要求继续办理的，不动产登记机构依照人民法院的协助执行通知书办理。”市规划自然资源局确权登记处副处长黄美均介绍，协助执行通知书中明确保留或取消行政限制的，不动产登记机构按人民法院的协助执行通知书办理；未明确的，不动产登记机构保留行政限制。另外，该不动产的违法违规行为由相关部门依法进行处理。

　　发布会上，市一中法院、重庆市规划和自然资源局、重庆市城市管理局、江北区法院相关负责人还对“法拍房”如何办理不动产过户、司法拍卖附有违法建筑的不动产时应关注的问题以及群众普遍关心的信息来源、网拍费用、交付进度、权属变更等问题，进行了说明并专门给予提示提醒。