法官就一起提供劳务者致害责任纠纷组织企业及工人调解并现场达成调解协议

本网讯（特派记者 陈富勇 覃蓝蓝）8月28日14时40分，“平安建设宁夏行”全国省级法治媒体集中采访团来到西夏区社会综合治理服务中心老肖调解工作室，这里热闹一如往常，不同的是，特邀调解员肖青山是受西夏区人民法院的委托，对此前法院化解的1100件交房纠纷涉案企业和群众进行回访。“感谢法院，要不是法院和调解员耐心又细致地从中斡旋调解，我们企业很难从上千件系列诉讼案件中抽身。”涉案房地产企业相关负责人说。

事情要从2月上旬说起。西夏区法院立案庭受理了一批业主起诉某房地产开发企业，主张逾期交房违约金的商品房预售合同纠纷系列案。在诉讼过程中，办案法官田丽丽先后组织双方当事人进行了3次调解，但因涉案人数多、双方分歧大，均未调解成功，案件进入庭审环节。

在开庭审理及庭后质证环节，了解到该案涉及逾期交房业主1100余户，办案法官田丽丽慎之又慎。经过沟通，田丽丽了解到大部分业主有调解的意愿，同时还有部分业主提出以逾期交房违约金抵顶物业费等建议，有助于双方化解纠纷。

随后，田丽丽与经验丰富的老法官王建文组成“师徒二人组”，一方面对涉案群众从保护群众利益、促进社会和谐的角度向双方当事人动之以情、晓之以理地讲故事、拉家常，从案件事实、成本分析、法律规定以及类案判决的法理角度以案释法；一方面与房地产开发企业说明企业诚信经营、打造品牌、维护声誉的重要性，邀请西夏区物业办主任参与调解，阐明和谐小区的共建共治共享需要各方共同努力。

王建文、田丽丽分门别类地“对症下药”，收到了“药到病除”的效果，业主和开发企业的分歧从愤怒无序的争吵渐渐回归到理性平等的谈判，最终达成一致意见。

依法破解“停缓建”僵局、盘活企业闲置资产、推动债务“瘦身”、深化司法保护机制……企业的司法需求，就是法院的努力方向。一直以来，西夏区法院内挖潜力，巧借外力，将各项司法举措融入审判执行全过程、各环节，高站位惠企，高质效解纷，高标准推进法治化营商环境建设。该院多次召开审判质效“面对面”评议会，在管理上下功夫，优化案件管理流程，完善审判业绩评价机制，稳步提升审判质效；对涉企案件快立、快审、快结、快执，加大诉前调解力度，缩短办案周期，妥善化解各类商事纠纷，严厉打击涉企犯罪，依法平等保护各类市场主体合法权益，最大限度降低对企业生产经营的不利影响。

法官（右二）多次到田间地头为群众提供法律咨询

法治是最好的营商环境，每个案件都是优化营商环境的“试金石”。

“我们是案涉厂房的实际承租人，停工停产造成的损失我们难以承受。”日前，银川市西夏区法院执行干警前往已经进入破产程序的某公司厂区进行强制执行，对案涉厂房及办公场所依法进行腾退，案外人突然出来表示其从被执行人处租赁了部分厂房，并正常开展生产经营活动。

这可让执行法官犯了难，一边是生效判决的执行申请，一边是承租公司的生产经营，强制腾退必然会使厂房实际使用人的生产经营停滞。释法说理过程中，执行法官强调无论谁占用厂区，均是无权占有，并在公证处的公证下，按原计划开展执行工作，查封、腾退了20余间办公室及一处大型厂房，封存了案涉大型设备。

执行完毕后，执行法官积极联系申请执行人、厂房实际使用人，促成实际使用人和破产管理人均同意签订厂房和部分办公室的租赁合同，并支付租金。案件得到圆满解决。

徒法不足以自行，法治化营商环境更需要执法者善于运用法治思维、法律手段解决问题。“此案的执行充分考虑到债权人、破产企业及其他涉案方的利益，以强制腾退方式促使实际使用人和管理人签订合同，提高了破产资产的使用效益和价值，助力破产资产价值最大化，也保障了企业正常的生产经营活动。”西夏区法院院长辛建国说。