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本网讯（记者 朱颂扬）以20000元价格出售购房资格，中途因18678元搬家奖励支付问题闹上法庭。9月29日，巴南区法院在维护老年人合法权益新闻发布会上通报了这起案例。 2011年，李某位于巴南区南彭街道的农村房屋被征收，作为安置对象，其获得优惠购房资格。2017年6月28日，李某和王某签订了《限价安置房转让协议》，约定李某将购房资格以20000元的价格出售给王某，购房款194857元由王某支付，并约定不协助办理过户手续的，应支付购房价款2倍的违约金等。 履行过程中，李某协助签署了《选房信息卡》，《选房信息卡》载明价款总价213535元，扣除奖励18678元，最终购房款194857元。王某于2017年6月28日支付了指标转让款20000元，并于2017年7月21日支付了购房款194857元。 安置房屋办理到王某名下后，李某认为王某应当支付合同约定外的跨地类选房搬家奖励18678元，王某却认为不应当支付。两人就《限价安置房转让协议》履行产生纠纷，经协商未果，王某提起诉讼，请求李某协助办理过户登记，并支付逾期办证违约金5000元。 巴南区法院经审理后认为，原告王某按约定支付了指标转让款、购房款，而购房款已经扣除了跨地类选房搬家奖励18678元。之后被告李某再主张原告支付，明显违背了合同约定，应当承担协助办理过户并支付违约金的违约责任。虽然《限价安置房转让协议》约定要按购房价的2倍支付违约金，但综合考虑合同性质、标的金额、原告王某实际损失等，巴南区法院依法判决被告李某协助将房屋过户登记至原告王某名下，并支付违约金500元。 |
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出售购房资格后不配合过户，法院这样判决……
时间： 2022-09-30
来源： 重庆法治报
编辑： 万 先觉
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