|
本网讯（通讯员 陈萌）近日，彭水法院审理了两起商品房买卖合同纠纷。 陈某与冉某系同居关系，长期在外打工辛苦赚钱，无意间看到某房地产公司宣传单“买房返现50%的活动”后，两人将所有积蓄拿出买了两套房。但是买房后，原本参与返现活动的基金公司退出，返现不能兑现，导致陈某与冉某生活窘迫，诉至法院。 彭水法院依法受理该案后，经审理查明，原告与基金公司无协议，除了宣传单，商品房买卖合同中也未载入此项内容。而宣传单仅载明是基金公司对在一定期限内购买房屋的可享受分期返还购房款50%的承诺，陈某与冉某偏信商家的口头承诺，买下本身承担不起的两套房产，以为是天下掉馅饼结果反倒让自己陷入高额房贷的困境。 法官提醒： “请小心！宣传单只是引诱你的馅饼”。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，根据《合同法》第15条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，而且在发出要约邀请以后，要约邀请人一般不承担责任。所以，宣传单只是商家向你抛出的橄榄枝，希望你能够迈进售房处找他买房。 “请慎重！天上掉下来的馅饼不好吃”。宣传单上往往言过其实，例如本案，宣传单上并不是开发商承诺返还购房款，所以不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，要求开发商履行返现的承诺。消费者在购买金额巨大的商品时，如房屋、汽车等，应该理智消费，不能被口头利益冲昏头脑，应该理性分析事情的利弊，结合自身实际切莫贪心。 “请记住！馅饼到手才吃得到”。在购买金额较大的商品时，任何签字盖章的协议买方均应该留底一份。如本案，当事人应该与基金公司签订书面的协议，根据《合同法》第八条规定，协议一经签订对双方当事人均具有法律约束力，如当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
最近更新:
重庆代表团举行全体会议 袁家军胡衡华王炯张轩出席
市政协六届二次会议闭幕 袁家军讲话 胡衡华王炯等出席 程丽华当选市政协主席
市六届人大二次会议隆重开幕 袁家军程丽华等出席 胡衡华作政府工作报告 王炯主持
苦练巧练 练成水上蛟龙
传承美德 綦江警方上门为孤寡老人送温情
江北区公安分局：驾驶员自助体检机投用 办理全过程仅需5分钟
3.15特辑 | 火腿肠放错货架也不行？带你看看这些商家的“翻车”现场！
渝中区人大常委会传达学习全国“两会”精神 进一步细化实化各项工作举措
铜梁警方:处罚两起烟花爆竹案
以为车臭就可熏走检查民警
抗疫，每个人都是战斗员
怀疑测试结果去验血 结果酒驾变醉驾
的哥边刷抖音边开车 因服务不规范被处罚
酉阳县司法局立足“四个聚焦”提升行政复议工作效能
买房返现50%？天上掉下来的是“馅饼”还是“陷阱”？
时间： 2020-05-11
来源： 重庆长安网
编辑： 万 先觉
阅读量：15643
- 武陵监狱组织民警开展职务犯罪案件庭审旁听活动 2024-05-15 17:09:35
- 市交通执法高速二支队进乡镇开展路政宣传 2024-05-15 17:06:47
- 荣昌区开展防灾减灾宣传活动 2024-05-15 17:06:31
- 所校联动凝聚专业力量 共谱戒治新篇章 2024-05-15 17:03:37
- 市妇联调研指导秀山县妇女儿童工作 2024-05-15 16:51:48
- 重庆这几招让老百姓真正感到实惠——八条措施调整优化房地产政策 2024-01-26 10:58:12
- 耕读研学助力高山村落“大治理”——酉阳县涂市镇地灵村“六抓六成”激活乡村发展新动能 2023-12-22 10:23:53
- 司法保护让长江母亲靓丽永驻——万州区法院担起“上游责任”，筑牢长江上游重要生态屏障 2023-11-03 11:06:23
- 清廉文化重庆行 | 廉洁清风，从边城吹来…… 2023-09-20 11:02:55
- 问鼎昆仑之巅 鑫景特种玻璃的创新之路 2023-08-18 10:21:52
