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纠纷调解后，村民们开始兑付土地租金 近日，荣昌区司法局吴家司法所工作人员到吴家镇燕子坝社区二组开展移动办公，这是一个涉及260余名村民的集体土地承包签约仪式，如今村民个个喜笑颜开，心情可跟一个月前大不一样。 两年前，胡某与合伙人先后分两次承包了燕子坝社区二组100余亩土地，用于养殖小龙虾。后因经营不善，养殖场连年亏损，一年半的租金未付。面对这份租地合同，村民们很着急，一方面合同未到期，另一方面胡某也确实没有支付能力，怎么才能尽可能减少损失呢？于是，村民们来到吴家司法所咨询。 吴家司法所所长了解情况后，建议找到新的土地承包人，解除原合同。经多方联系，终于找到了另一承包人林某愿意承包土地，用于养殖基围虾，但前提是要在5月中旬前落实承包合同，不然错过基围虾的养殖季节就不再承包了。 如何才能合法有效的解除旧合同，签订新合同呢？村民们又遇到了难题，“根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，需要召开村民小组会议……”吴家司法所工作人员耐心予以解答，并会同村居法律顾问，帮三方草拟了解除土地出租合同协议及新的土地承包合同。 为确保合同事宜顺利推进，吴家司法所分别跟胡某及林某释法明理，建议林某签订承包合同后要按期支付土地租金，履行合同义务；提醒胡某尽快同村民们解除合同，及时止损。为尽快落实承包事宜，林某主动表示愿意支付转让费给胡某。 之后，司法所分别组织了胡某及其合伙人与村民们签订了解除土地承包合同和林某与村民签订了新的土地承包合同。胡某在收到林某支付的转让费后，也信守承诺当场支付给了拖欠村民的土地租金。合同签订以后的承包费用全部由林某逐年支付，村民们、林某、胡某均对此调解表示满意。 通讯员 田入月 顾勇 |
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土地流转闹纠纷 人民调解化干戈
时间： 2020-06-19
来源： 重庆法制报
编辑： 万 先觉
阅读量：15050
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